Nájemní bydlení v Litvínově
Kvalita nájemního bydlení se bude stále zvyšovat
(Litvínov) – V dlouhodobém investičním plánu upřednostňuje naše společnost komplexní regeneraci a revitalizaci nájemních bytů. Záměrem společnosti je z hlediska dlouhodobé perspektivy udržovat bytové domy v dobrém technickém stavu a zlepšovat cílenými investičními akcemi životní standard nájemníků.
Vedení společnosti Haines si uvědomuje, že se do bytového fondu, který spravuje, neinvestovalo několik desítek let. Domy s prozatím opravují operativně, podle nutnosti, což má za následek rozptýlení investičních zdrojů, ale skutečný efekt je pro řadu nájemníků „neviditelný“. Filozofie společnosti Haines je připravit investice do komplexních rekonstrukcí.
Cílem je nejen zvýšit kvalitu bydlení, ale také přispět k oživení a modernizaci jednotlivých lokalit města. Prozatím se společnost Haines musí potýkat s problémem dlouhodobého nepoměru mezi inkasovaným „regulovaným“ nájmem a investičními potřebami stárnoucího bytového fondu. Ve svém konečném důsledku to znamená, že ještě nějakou dobu zůstanou některé domy neopravené. Nejnutnějších oprav je mnoho, proto nově upravených fasád domů a zákoutí nepřibývá tak rychle, jak by si nájemníci představovali.
Plán regenerace jednotlivých bytových domů souvisí i s dlouho očekávanou možností čerpat na tyto opravy finanční zdroje ze strukturálních fondů a programů. Dlouhodobý cíl společnosti Haines předpokládá kontinuální zhodnocování nemovitostí formou průběžných investic. Prvořadým úkolem je zlepšovat technický stav domů a ve spolupráci s nájemníky renovovat jednotlivé byty, tak aby splňovaly nároky na moderní bydlení. Společnost Haines, proto připravuje optimalizaci svého bytového fondu, aby stávajícím i novým nájemníkům mohla nabídnout atraktivní bydlení.
